ŠTA SE VIŠE ISPLATI, IZNAJMITI ILI KUPITI STAN?

Za građane koji imaju rješeno stambeno pitanje i ušteđevinu dileme nema - najbolja i najsigurnija investicija je

kupovina kvadrata. Sada je idealno vrijeme za ulaganje u nekretnine, jer cijena nikada nije bila povoljnija.

Višak stambenog prostora u ovom trenutku ne donosi veliku zaradu od najma, ali će se i te kako isplatiti kada prođe kriza i poraste potražnja za nekretninama.

Zaključak razgovora sa stanodavcima i onima koji pokušavaju da iznajme stan, jeste da praktično ne postoje podstanari koji su generalno dobrodošli. Pušači, samci, parovi, grupa drugarica ili studenata koji žele da žive zajedno, za neke vlasnike stanova su vrlo loša ideja.

Uzrok tome leži u predrasudama ili lošim iskustvima koja su stanodavci ranije imali, ali ono što je već decenijama nepisano pravilo jeste da su najnepoželjnije kategorije podstanara bračni parovi sa malom decom i oni koji se u stan useljavaju sa kućnim ljubimcem ili nekim muzičkim instrumentom.

Podstanari su, međutim, na velikim mukama. Da li da se upuste u avanturu zvanu stambeni kredit ili da nastave da plaćaju kiriju, koja je od mjesečne rate za otplatu zajma manja bar za dvije stotine konvertibilnih maraka. 

 Naravno da je za podstanare bolje da imaju svoj krov nad glavom, ali komercijalni krediti sada ipak nisu prihvatljivi. Situaciju komplikuje i strah građana od gubitka posla, pa se teško odlučuju na zajam - kažu oni. Oni koji su vezani za kredite svjesni su činjenice da izdvajaju za nešto što će nekad biti njihovo i iako je situacija ekonomski nestabilna ipak se odlučuju na taj korak, jer davno su prošla vremena kada se stan dobijao od države ili firme.

Pojedini kreditni kupci vraćaju se i u roditeljske domove, ali većina je tu „odstupnicu“ izgubila. Jer, upravo su roditelji prodavali svoje stanove, useljavali se u manje da bi svojoj djeci pomogli bar oko učešća za kredit. 

Kupovina stana je veliki rizik, ali ova odluka ima i svoje prednosti. Za ovakav korak treba da vam se slože sve kockice tako da nemojte žuriti sa odlukom. Dobro razmotrite svoju trenutnu finansisku situaciju i planirajte u skladu sa tim, a savet stručnjaka, porodice i prijatelja se svakako podrazumeva.

 Agencija “CENTAR NEKRETNINA” Vam se zahvaljuje na povjerenju i saradnji.